Издание: FORBES Real Estate, июль 2008
Свои новые поселки "Стройарсенал" позиционирует как
VIP-класс, хотя они стоят дешевле таунхаусов
Готовые поселки: 6; Число/площадь домовладений: 300/56 000 кв. м
 "Стройарсенал" - одна из тех компаний, которые до сих пор, как это было принято в
1990-е годы, строят несколько небольших, по 30-60 домов, поселков приблизительно в
одном месте и без особых маркетинговых ухищрений. Компанию возглавляют братья Владимир
и Александр Осташкевичи. Живут они в Истринском районе Московской области, там же
строят все свои поселки. Если другой участник нашей десятки, компания "Сапсан",
освоила технологию канадского домостроения, то "Стройарсенал" "одевает кирпич
в деревянные шубы" по-фински.
Юридически каждый поселок "Стройарсенала" оформлен как отдельное некоммерческое
партнерство, например НП "Финская деревня". Головная компания отсутствует вообще,
хотя в последнее время девелоперы все-таки стараются официально выстраивать холдинги.
Русскоязычная версия сайта "Стройарсенала" повествует о восьми коттеджных поселках.
Причем если уже построенные "Финскую деревню 1 и 2", "Давыдовское", "Альпийскую деревню",
"Буньково" и т. п. относят к экономклассу (продавались они в свое время по $800-900 за
кв. м против минимум $2000 за кв. м у именитых конкурентов), то два строящихся сейчас
коттеджных комплекса - "Заречный" и "Ривер Клаб" - застройщик позиционирует уже как
VIP-класс, несмотря на то что продаются они по ценам от $1200 за кв. м, дешевле
таунхаусов от "Инкома", "Миэля", дешевле канадских домиков "Сапсана". Зато англоязычным
посетителям своего сайта "Стройарсенал" предлагает поучаствовать в финансировании еще
шести проектов на дальних километрах Новорижского шоссе.
< Назад к списку статей
|
